1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.5%
東急ドエル・アルス音羽II
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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3階 / 21.73㎡の場合
相場
1,901万円
87.5万円/㎡
1,231
1,677
2,124
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,124万円
77.2万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエル・アルス音羽II
2,150万円（98.9万円/㎡）/ 3階 / 21.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 2,150万円 | 98.9万円 | 3階 | 21.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,990万円 | 112.7万円 | 7階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 5,290万円 | 119.5万円 | 7階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,280万円 | 121.5万円 | 9階 | 43.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,980万円 | 113.3万円 | 8階 | 43.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/20 | 5,280万円 | 120.1万円 | 8階 | 43.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 96.7万円 | 7階 | 44.27㎡ | 2K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は90.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 2,150万円 | 98.9万円 | 21.73㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,680万円 | 78.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,780万円 | 74.9万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 89.5万円 | 24.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,900万円 | 104.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,980万円 | 75.8万円 | 26.12㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,650万円 | 100.0万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,500万円 | 90.3万円 | 16.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,330万円 | 81.3万円 | 16.35㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,530万円 | 78.4万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/26 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 2,550万円 | 102.0万円 | 25㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,910万円 | 74.8万円 | 25.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/11 | パレドール千駄木II 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 77.4万円 | 19.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/18 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 81.9万円 | 18.08㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/25 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/29 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,498万円 | 106.0万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,890万円 | 78.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,400万円 | 100.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,600万円 | 109.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
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